Fika- och loungeytan med soffgrupp, stora fönster, växter och långbord i kontoret på Östra Hamngatan 52.

Ledig kontorslokal  ·  Östra Hamngatan 52  ·  Göteborg

Hörnkontormed Kopparmärra som granne

Ca 225 kvm möblerat kontor högt upp i Centrumhuset vid Kungsportsplatsen, ledigt fram till våren 2027. Ta med laptopen, ett eget internetabonnemang och en åsikt om vem som ska sitta vid fönstret.

Se lokalen

  • Yta

    ca 225 kvmHyrs ut i sin helhet

  • Arbetsplatser

    15–2015 fasta platser plus flex

  • Skick

    InflyttningsklartFullt möblerat

  • Fastighet

    CentrumhusetKvarteret Fredstan, 1939

  • Tillträde

    OmgåendeHyrs ut t.o.m. 30 april 2027

  • Hyra

    DiskuterasBeror på tid och upplägg

Lokalen

Ett färdigt kontor

Det här är ingen lokal du behöver bygga upp från noll. Den är redan inredd, redan möblerad och redan bevisat trevlig att jobba i — vi har suttit här själva. Nu blir den ledig fram till våren 2027, med möblerna kvar.

Lokalen ligger högt upp i Centrumhuset och löper längs två fasader. Det ger dagsljus från morgon till sen eftermiddag, och utsikt över hustaken i stället för in i grannens konferensrum.

Planlösningen blandar öppet och avskilt: två ritsalar för arbetsplatserna, två mötesrum, telefonrum för samtal som inte tål publik, en verkstad med skrivare och arbetsbänk, eget data- och förrådsrum — och ett stort fika/lounge med kök som fungerar lika bra till lunch som till kickoff.

Golven har textilmatta, fönsterkarmarna är original i trä och akustiken omhändertagen med ljudabsorbenter i tak. Möblerna är kvalitetsmöbler som redan står på plats — konferensbord, höj- och sänkbara skrivbord, ergonomiska stolar, soffor och belysning.

I taket i fika⁠/⁠loungen hänger en discokula. Vi tänker inte förklara den. Den följer med.

Rummen

Titta in innan
ni tittar in

Klicka i planritningen, eller bläddra med pilarna. Elva anhalter genom lokalen, med bild, yta och vad rummet passar till.

Klicka på ett rum — eller tabba dig runt med tangentbordet.

Fika & lounge

  • Ytaca 34 kvm
  • PassarLunch, fika, kickoff

Hjärtat i lokalen. Kök, långbord och soffgrupp i ett rum, med fönster åt två håll.

1 / 11

Vill du hellre ha den på papper?

Ladda ner den möblerade planlösningen som PDF, i skala 1:100.

Ladda ner planlösning

Det ingår

Nyckeln, och allt bakom den

Lokalen hyrs ut möblerad med det mesta på plats. Internet, städning och kaffe står ni själva för — resten följer med nyckeln.

  • 01MöblerHöj- och sänkbara skrivbord, ergonomiska stolar, konferensbord, soffor, förvaring och belysning.
  • 02NätverksinfrastrukturSwitch och accesspunkter kan ingå. Fiber finns i huset — internetabonnemang tecknar ni själva.
  • 03SkrivareMultifunktionsskrivare för utskrift, kopiering och skanning i verkstaden.
  • 04Två mötesrumPlats för upp till åtta personer i vardera, varav ett med skärm och konferenskamera.
  • 05TelefonrumTvå små rum för telefonsamtal, digitala möten och koncentrerat arbete.
  • 06Fika & loungeKök med kaffemaskin, kyl och diskmaskin, långbord och soffgrupp. Bönorna står ni för.
  • 07Verkstad & förrådArbetsbänk för det som ska byggas, plus låsbart data- och förrådsrum.
  • 08Larm & passersystemFinns installerat i lokalen, med eget passersystem i fastighetens gatuentré.
  • 09FastighetsserviceHiss och postmottagning i fastigheten, som ägs och förvaltas av Vasakronan.

Läget & huset

Närmare stan går inte

Kungsportsplatsen ligger utanför porten. Spårvagn och buss stannar tvärs över gatan, och Kopparmärra står stadigt på sin plats.

Fastigheten ligger mitt i kvarteret Fredstan, med Harry Hjörnes plats och Kungsportsplatsen direkt utanför entrén. Brunnsparken — knutpunkten för i princip all kollektivtrafik i Göteborg — ligger ett kvarter bort, och Centralstationen når du på en kort promenad.

Runt hörnet finns Avenyn, Kungsgatan, Saluhallen, Trädgårdsföreningen och fler lunchställen än ni hinner testa under ett hyresavtal.

Huset heter Centrumhuset och är ett av Göteborgs mest typiska trettiotalshus i funktionalistisk stil — färdigställt 1939 och genomgripande ombyggt 1996. Vasakronan äger fastigheten, den är miljöcertifierad enligt LEED Guld och hiss finns — trettiotalet till trots.

  • Kungsportsplatsen — spårvagn & buss1 min
  • Saluhallen3 min
  • Brunnsparken4 min
  • Avenyn5 min
  • Göteborgs centralstation10 min
  • Landvetter flygplats — flygbussca 30 min

Gångavstånd, cirka.

Centrumhuset Markeringen visar ungefärligt läge för lokalen. Och ja — det är Kopparmärra i förgrunden.

Hyra

Hyran sätter vi
tillsammans

Den beror på hur många ni är, hur länge ni vill sitta och hur mycket av möbler och service ni vill ha kvar. Avtalet kan löpa från nu och som längst till 30 april 2027 — längre än så binder ni er inte.

Lokalen hyrs ut i sin helhet och färdigmöblerad, vilket gör det enkelt: ett avtal, en nyckel, inflyttning i stort sett direkt. Berätta hur många ni är och när ni vill in, så återkommer vi med ett förslag — oftast inom samma vecka.

Hör av dig

Kontakt

Kom förbi och
känn efter

Vi lovar att inte prata kvadratmeterpris förrän du har sett utsikten. Kaffe kan vi bjuda på under visningen — sen tar ni över maskinen.